実はあなたももらえる。すまい給付金について

すまい給付金って聞いたことあるけど、自分の年収だと適用外なんだよなー

連帯債務とかなら、私の分が戻ってくるわよ。

まじで！？

念願のマイホームを購入して、ただでさえ引っ越しや家具家電の買い替えでお金を使う時なので、戻ってくるお金があるならしっかりともらいたい。

実は、すまい給付金をもらえるのに失念している人も多いのではありませんか。

こちらでは、すまい給付金のもらえる条件、どのくらいもらえるかなどを調べていきたいと思います。

お願いします！

すまい給付金とは

住宅購入にかかわる消費税負担の増加分を軽減するために設けられたのが、すまい給付金制度です。１０％の現在では最大５０万円もらえる制度のことです。

住宅ローン控除とは別に、申請から2か月くらいでもらえるよー。しっかりともらわなきゃもったいない。

給付金を受け取れるのは以下の項目を全て満たしている人になります。

[ 1 ] 住宅を所有している(不動産登記上の持分保持者)

[ 2 ] 購入した住宅に住んでいる(住民票において、住んでいることが確認できる)

[ 3 ] 収入が一定以下である(詳細については、後述しています。)

[ 4 ] 住宅ローンを利用している(利用していない場合は、年齢が50歳以上であること)

自分の場合は、問題なく申請できるな～

[ 1 ] 住宅の購入に際して、引き上げ後（8%、または10％）の消費税が適用されていること

[ 2 ] 床面積が50m2以上であること

[ 3 ] 住宅の品質について、第三者機関からの検査を受け、一定の品質が確認される以下のいずれかに該当する住宅
・住宅瑕疵担保責任保険へ加入した住宅
・建設住宅性能表示を利用する住宅など

上記の住宅ローン利用者の要件に加えて

[ 1 ] 住宅の取得者の年齢が50歳以上であること

[ 2 ] フラット35Sと同等の基準を満たす住宅であること（以下のいずれかに該当する物件）
・耐震性に優れた住宅
・省エネルギー性に優れた住宅
・バリアフリー性に優れた住宅
・耐久性・可変性に優れた住宅

[ 1 ] 住宅の購入に際して、引き上げ後（8%、または10％）の消費税が適用されていること

[ 2 ] 床面積が50m2以上であること

[ 3 ] 住宅の品質について、第三者機関からの検査を受け、一定の品質が確認される以下のいずれかに該当する住宅

・既存住宅売買瑕疵保険へ加入した住宅
・既存住宅性能表示制度を利用した住宅（耐震等級1以上のものに限る）
・建設後10年以内であって、住宅瑕疵担保責任保険（人の居住の用に供したことのない住宅を目的とする住宅瑕疵担保責任任意保険を含む）に加入している住宅又は建設住宅性能表示を利用している住宅

上記の住宅ローン利用者の要件に加えて

[ 1 ] 住宅の取得者の年齢が50歳以上であること

それぞれ建物によっても条件がちがうから要注意だね。

住宅ローンあり

住宅ローンなし